// glossaire · patrimoine · 2026

Abattement pour durée de détention

L'abattement pour durée de détention réduit la plus-value immobilière : 6 % par an de la 6ᵉ à la 21ᵉ année (taux plein à 22 ans), +1,65 %/an pour les prélèvements sociaux à partir de la 22ᵉ année.

En bref

IR : 6 %/an (6ᵉ-21ᵉ année) — exonération à 22 ans
PS : 1,65 %/an (22ᵉ année et après) — exonération à 30 ans
Source : art. 150 VC CGI

// questions fréquentes

Au bout de combien d'années une vente est-elle exonérée ?

Plus-value exonérée d'IR à 22 ans de détention, et de prélèvements sociaux à 30 ans (hors résidence principale).

// pour aller plus loin

optimiser impot glossaire → plus value immobiliere

Tester votre situation gratuitement →

Gratuit · sans engagement · données 2026

Qotien — simulateur patrimonial. Estimations indicatives, pas un conseil fiscal. Données 2026 vérifiées Légifrance / BOFIP.

Accueil · Glossaire · Blog · Mentions légales