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// glossaire · patrimoine · 2026

Impôt sur la fortune immobilière

L'IFI frappe le patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 M€. Les dettes sont déductibles, avec une limitation : au-delà de 5 M€ de patrimoine, seules 60 % des dettes sont admises. Un plafonnement limite l'IFI à 75 % des revenus.

En bref

// questions fréquentes
L'IFI concerne-t-il mes placements financiers ?
Non : seuls les actifs immobiliers nets (résidence, locatif, parts de SCI immobilières) entrent dans l'assiette.
// pour aller plus loin
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