// simulateurs · 34 outils · 2026

Simulateurs patrimoniaux 2026

34 simulateurs gratuits, sans inscription. Impôt, retraite, immobilier, transmission — chaque résultat s’appuie sur des valeurs 2026 sourcées et datées.

// impôt sur le revenu

Simulateur d’impôt sur le revenu
Barème, décote et quotient familial — votre impôt en une minute. Salaire net imposable
Du brut au net imposable (case 1AJ) selon votre statut. Optimiser son impôt par statut
Leviers de réduction selon votre profil et votre ville.

// immobilier

Plus-value immobilière
IR 19 % + PS + surtaxe, abattements de durée, LMNP réel. Dispositif Jeanbrun
Amortissement bailleur LF 2026 (successeur du Pinel). Déficit foncier
Imputez vos travaux sur le revenu global (jusqu’à 10 700 €/an) et calculez l’économie. LMNP — micro-BIC ou réel
Location meublée : abattement 50 % ou amortissement ? Comparez votre imposable. Simulateur IFI
Barème, décote et plafonnement de l’impôt sur la fortune immobilière.

// épargne & placements

Simulateur PER
Plafond de déduction et gain d’impôt d’un versement retraite. Réduction d’impôt sur les dons
66 % ou 75 % selon l’organisme, plafond et report. Optimiser son épargne
Arbitrer ses enveloppes selon son horizon et sa fiscalité. PFU ou barème (flat tax)
Dividendes, intérêts, plus-values : le prélèvement forfaitaire ou le barème ? Rendement SCPI net
Du taux de distribution brut au rendement net après impôt foncier. Plus-value mobilière / PEA
Impôt sur la vente d’actions : PEA exonéré ou compte-titres au PFU ? Assurance-vie & succession
Abattement 152 500 € par bénéficiaire (990 I) ou 30 500 € après 70 ans (757 B). Pacte Dutreil
Transmission d’entreprise : 75 % d’exonération (art. 787 B), engagements 2/6 ans. Apport-cession (150-0 B ter)
Report d’imposition : réinvestir 60 % si cession dans les 3 ans. SCI à l’IS
Impôt sur les sociétés : 15 % jusqu’à 42 500 €, 25 % au-delà (art. 219). Plus-value crypto
Flat tax 31,4 % (150 VH bis) ; exonération sous 305 € de cessions. Sortie du PER (capital)
Versements au barème, plus-values au prélèvement forfaitaire.

// retraite

Simulateur de retraite
32 régimes couverts — pension estimée, tous statuts. Décote & surcote
Combien coûte un trimestre manquant ? Surcote suspendue en 2026 (LFSS). Retraite progressive
Temps partiel en fin de carrière : quelle fraction de pension ? Cumul emploi-retraite
Intégral (taux plein) ou plafonné à 2 916,85 €/mois : quel plafond ? Rachat de trimestres
Coût, économie d’impôt, gain de pension et ROI (barème CNAV 2026). Minimum contributif (MICO)
Pension minimale au taux plein : 756 à 904 €/mois. Calculez votre complément. Retraite fonction publique
Fonctionnaire État (SRE) ou territorial/hospitalier (CNRACL) : 75 % du traitement. Retraite EDF / GDF (régime IEG)
Salariés statutaires des IEG : 75 % du salaire statutaire, géré par la CNIEG. Pension de réversion
Mariage requis, PACS/concubinage exclus. Taux par régime + plafonds de ressources. Enfants & retraite (MDA)
Trimestres par enfant (8 au régime général) + majoration de pension de 10 % pour 3 enfants. Valeur du point de retraite
Comparateur des valeurs de service par caisse, sourcé.

// transmission

Droits de succession & donation
Abattements, barème et exonérations par lien de parenté.

// crédit immobilier

Capacité d’emprunt (HCSF)
Combien pouvez-vous emprunter ? Règle des 35 % d’endettement sur 25 ans.

// bilan global

Étude patrimoniale complète
Votre bilan en 10 questions — le parcours complet.

Qotien — simulateurs patrimoniaux gratuits. Estimations indicatives, pas un conseil personnalisé. Valeurs 2026 vérifiées : Légifrance · BOFiP · sites des caisses de retraite. Voir toutes les sources.

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